{"id":15695,"date":"2025-07-17T15:02:47","date_gmt":"2025-07-17T13:02:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/?p=15695"},"modified":"2025-07-17T15:03:05","modified_gmt":"2025-07-17T13:03:05","slug":"vandalisme-porte-entree-qui-paie-demarches-conseils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/vandalisme-porte-entree-qui-paie-demarches-conseils\/","title":{"rendered":"Qui doit payer apr\u00e8s le vandalisme de votre porte d\u2019entr\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"<p>Si vous avez subi un acte de vandalisme sur la porte d\u2019entr\u00e9e de votre logement, vous vous demandez s\u00fbrement qui va devoir r\u00e9parer les d\u00e9g\u00e2ts. Dans cet article, d\u00e9couvrez la r\u00e9ponse aux questions suivantes : Qui prend en charge la r\u00e9paration : le locataire ou le propri\u00e9taire ? Quelles sont les prises en charge possibles par l\u2019assurance habitation ? Comment prouver les faits et lancer les r\u00e9parations rapidement ? Voici un guide complet pour comprendre vos droits et savoir quoi faire en cas de vandalisme.<\/p>\n<h2>Qui doit payer les r\u00e9parations en cas de vandalisme : le locataire ou le propri\u00e9taire ?<\/h2>\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, c\u2019est le responsable des faits qui doit <strong>prendre en charge le co\u00fbt des r\u00e9parations<\/strong> en cas de vandalisme. Cependant, il n\u2019est pas toujours possible d\u2019identifier le responsable. Dans ce cas, les r\u00e8gles suivantes s\u2019appliquent :<\/p>\n<h3>Responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire<\/h3>\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, la porte d\u2019entr\u00e9e fait partie des \u00e9l\u00e9ments indissociables du b\u00e2ti. Sa r\u00e9paration incombe donc au propri\u00e9taire, sauf en cas de n\u00e9gligence du locataire. Le propri\u00e9taire est responsable :<\/p>\n<ul>\n<li>des travaux li\u00e9s \u00e0 la structure et au bon \u00e9tat du logement,<\/li>\n<li>des \u00e9l\u00e9ments ext\u00e9rieurs fix\u00e9s au b\u00e2ti : portes, serrures, cl\u00e9s, volets, etc.,<\/li>\n<li>de la mise en s\u00e9curit\u00e9 apr\u00e8s un acte de vandalisme ou une effraction.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire-bailleur ? Pensez \u00e0 v\u00e9rifier votre contrat d\u2019assurance habitation ou votre contrat d\u2019assurance emprunteur afin de conna\u00eetre les garanties pr\u00e9vues en cas de vandalisme.<\/p>\n<h3>Responsabilit\u00e9 du locataire<\/h3>\n<p>En cas de vandalisme, le locataire est responsable si les d\u00e9gradations ont \u00e9t\u00e9 caus\u00e9es par lui-m\u00eame ou un de ses visiteurs. C\u2019est \u00e9galement \u00e0 lui de prendre en charge la r\u00e9paration si les faits de vandalisme sont dus \u00e0 une n\u00e9gligence de sa part.<\/p>\n<p>Dans tous les cas, il doit :<\/p>\n<ul>\n<li>informer le propri\u00e9taire imm\u00e9diatement,<\/li>\n<li>prot\u00e9ger temporairement l\u2019espace vandalis\u00e9,<\/li>\n<li>faire une d\u00e9claration de sinistre aupr\u00e8s de son propre assureur si des biens personnels ont \u00e9t\u00e9 touch\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Par exemple, si la porte d\u2019entr\u00e9e de votre logement a \u00e9t\u00e9 cass\u00e9e par des inconnus sans faute de votre part, vous n\u2019\u00eates pas responsable. En revanche, si votre appartement a \u00e9t\u00e9 vandalis\u00e9 parce que vous avez oubli\u00e9 de fermer \u00e0 cl\u00e9, c\u2019est \u00e0 vous de prendre en charge les frais.<\/p>\n<h2>Que faire apr\u00e8s un acte de vandalisme ?<\/h2>\n<p>Suite \u00e0 un acte de vandalisme, vous devez r\u00e9agir vite. Voici les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour d\u00e9clarer le sinistre et s\u00e9curiser votre logement.<\/p>\n<h3>1. Porter plainte<\/h3>\n<p>En cas de vandalisme, agir vite permet de limiter les d\u00e9g\u00e2ts et de renforcer votre s\u00e9curit\u00e9. Lorsque vous constatez les faits, suivez les instructions ci-dessous :<\/p>\n<ul>\n<li>Appeler imm\u00e9diatement les forces de l\u2019ordre si vous pensez que les malfaiteurs sont encore chez vous.<\/li>\n<li>Prendre des photos claires des d\u00e9g\u00e2ts sur la porte, la serrure de porte ou la poign\u00e9e.<\/li>\n<li>Ne toucher \u00e0 rien avant d\u2019avoir document\u00e9 les actes de vandalisme.<\/li>\n<li>Porter plainte dans un commissariat ou une gendarmerie proche de chez vous sous 48 heures.<\/li>\n<li>Contacter le propri\u00e9taire.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>2. D\u00e9clarer le vandalisme \u00e0 votre assurance<\/h3>\n<p>Le propri\u00e9taire doit contacter son assurance pour signaler le sinistre. Cependant, si vous \u00eates locataire, vous pouvez \u00e9galement contacter votre assurance habitation si certains de vos biens personnels ont \u00e9t\u00e9 vol\u00e9s ou endommag\u00e9s. Pour que les r\u00e9parations soient prises en charge, il faut effectuer une d\u00e9claration de sinistre \u00e0 votre assurance (g\u00e9n\u00e9ralement sous 5 jours ouvr\u00e9s). Voici les documents \u00e0 pr\u00e9parer :<\/p>\n<ul>\n<li>une copie du d\u00e9p\u00f4t de plainte,<\/li>\n<li>des photos des dommages caus\u00e9s,<\/li>\n<li>un devis ou une facture du professionnel de serrurerie,<\/li>\n<li>votre contrat d\u2019assurance habitation.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"custom-dpno-block bon-a-savoir\">\n<p class=\"block-title\"><i class=\"fa-solid fa-thumbs-up\"><\/i>Bon \u00e0 savoir:<\/p>\n<p>Certaines assurances proposent un <strong>service d\u2019urgence<\/strong> ou prennent en charge un serrurier agr\u00e9\u00e9 pour intervenir rapidement chez vous. Pour en savoir plus sur <a href=\"https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/assurance-serrurier\/\">les frais pris en charge par l&#8217;assurance<\/a>, retrouvez notre guide d\u00e9di\u00e9 \u00e0 ce sujet dans notre blog.<\/p><\/blockquote>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-15696 size-full\" title=\"de\u0301clarer le vandalisme a\u0300 votre assurance\" src=\"https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance.png\" alt=\"declarer le vandalisme a votre assurance\" width=\"1000\" height=\"1000\" srcset=\"https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance.png 1000w, https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance-300x300.png 300w, https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance-150x150.png 150w, https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance-768x768.png 768w, https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance-120x120.png 120w, https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance-24x24.png 24w, https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance-48x48.png 48w, https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/declarer-le-vandalisme-a-votre-assurance-96x96.png 96w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h3>3. Suivre les r\u00e9parations<\/h3>\n<p>Une fois le sinistre d\u00e9clar\u00e9, l\u2019assureur valide la prise en charge (totalement ou partiellement) des r\u00e9parations. Vous pouvez alors faire r\u00e9parer la porte ou remplacer la serrure par le serrurier d\u00e9sign\u00e9 par votre assurance ou un autre professionnel de votre choix. Les co\u00fbts restants (franchise, d\u00e9passement) peuvent \u00eatre \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou du locataire selon le bail. Recours en cas de d\u00e9saccord entre locataire et propri\u00e9taire des d\u00e9saccords peuvent surgir si :<\/p>\n<ul>\n<li>le propri\u00e9taire refuse de prendre en charge les r\u00e9parations,<\/li>\n<li>le locataire est accus\u00e9 \u00e0 tort de n\u00e9gligence,<\/li>\n<li>il y a incompr\u00e9hension du contrat de bail.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans ce cas, le premier recours est toujours le dialogue. Il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019\u00e9changer calmement avec des documents \u00e0 l\u2019appui. Si aucun accord ne parvient \u00e0 \u00eatre trouv\u00e9, il est possible de faire intervenir un tiers neutre (syndic, gestionnaire locatif, notaire, conciliateur). Si aucune solution n\u2019est trouv\u00e9e, vous avez plusieurs possibilit\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li>Contacter la commission d\u00e9partementale de conciliation.<\/li>\n<li>Demandez un conseil juridique gratuit aupr\u00e8s de votre mairie ou d\u2019associations de locataires.<\/li>\n<li>Saisir le tribunal d\u2019instance en cas de litige prolong\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Prot\u00e9ger son logement contre le vandalisme : conseils essentiels<\/h2>\n<p>Pr\u00e9venir vaut mieux que r\u00e9parer. Apr\u00e8s un acte de vandalisme, il est important de contr\u00f4ler les mesures de s\u00e9curit\u00e9 de votre logement. Voici quelques modifications qui peuvent am\u00e9liorer fortement la s\u00fbret\u00e9 de votre domicile :<\/p>\n<ul>\n<li>Installer une porte blind\u00e9e ou un blindage de porte.<\/li>\n<li>Optimiser la s\u00e9curit\u00e9 de la serrure gr\u00e2ce \u00e0 des accessoires : rosace anti-effraction, corni\u00e8re anti-pinces, cylindre anti-effraction\u2026<\/li>\n<li>Remplacer les serrures v\u00e9tustes ou trop simples par des serrures de haute s\u00e9curit\u00e9.<\/li>\n<li>Mettre en place un syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance.<\/li>\n<li>Choisir une bonne assurance habitation, avec une garantie vandalisme adapt\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un serrurier certifi\u00e9 peut vous accompagner dans les diverses modifications que vous souhaitez r\u00e9aliser.<\/p>\n<h4>Vous ne savez pas qui contacter ?<\/h4>\n<p>Ou-Serrurier est notre <strong>plateforme de confiance<\/strong>. Nos pros vous accompagnent dans le choix du serrurier le plus fiable et le plus comp\u00e9tent de votre secteur. Nos services de r\u00e9paration peuvent intervenir en 30 minutes en cas d\u2019urgence pour un cambriolage ou du vandalisme. Le <strong>meilleur rapport qualit\u00e9\/prix<\/strong> vous est assur\u00e9. Contactez-nous vite pour obtenir un devis gratuit personnalis\u00e9 !<\/p>\n<h2>FAQ : Assurance habitation et vandalisme<\/h2>\n<h3>Mon assurance couvre-t-elle le vandalisme ?<\/h3>\n<p>Tout d\u00e9pend de votre contrat d\u2019assurance habitation. La plupart des garanties multirisques habitation incluent une protection contre les actes de vandalisme, \u00e0 condition :<\/p>\n<ul>\n<li>qu\u2019ils aient \u00e9t\u00e9 commis de mani\u00e8re volontaire par des tiers,<\/li>\n<li>qu\u2019il y ait d\u00e9gradations visibles,<\/li>\n<li>que vous ayez port\u00e9 plainte.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Comment prouver le vandalisme pour \u00eatre rembours\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Il est essentiel de documenter l\u2019\u00e9tat des lieux avec des photos claires de la porte d\u2019entr\u00e9e, des cl\u00e9s, de la serrure et de tout \u00e9l\u00e9ment endommag\u00e9. De plus, il est \u00e9galement n\u00e9cessaire de fournir le proc\u00e8s-verbal de plainte et le rapport du serrurier attestant de la n\u00e9cessit\u00e9 des r\u00e9parations.<\/p>\n<h3>Et si mon contrat ne couvre pas le vandalisme ?<\/h3>\n<p>La plupart du temps, c\u2019est l\u2019assurance vandalisme ou la garantie vol du propri\u00e9taire qui doit couvrir les d\u00e9g\u00e2ts. Cependant, si la situation est diff\u00e9rente ou que votre propri\u00e9taire vous demande de payer, vous pouvez n\u00e9gocier une prise en charge partielle avec le bailleur. En cas de litiges vous pouvez \u00e9galement faire appel \u00e0 des recours juridiques si n\u00e9cessaire.<\/p>\n<div class=\"container my-4\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"card cta-banner mx-auto\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"row g-0\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-sm-4 col-md-4 d-none d-sm-flex\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.ou-serrurier.fr\/guide\/wp-content\/themes\/dpnoblog\/assets\/img\/appeler-serrurier.jpg\" class=\"img-fluid\" alt=\"Appeler Ou Serrurier\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-sm-8 col-md-8 d-flex\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"card-body\">\n\t\t\t\t\t\t<p class=\"card-text\">Ou-Serrurier vous accompagne pour vos demandes de serrurerie<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"tel:09070704451\"><i class=\"fa-solid fa-phone\"><\/i>Rappel imm\u00e9diat par nos conseillers<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous avez subi un acte de vandalisme sur la porte d\u2019entr\u00e9e de votre logement, vous vous demandez s\u00fbrement qui va devoir r\u00e9parer les d\u00e9g\u00e2ts. 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